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前滩太古里商业项目

01  周边环境

前滩地区是黄浦江南段滨江地区的重要组成部分,是后世博时期上海城市核心功能的重点发展区域。前滩总体规划拥有超过350万平米的建筑体量。规划充分发挥东方体育中心和滨江生态空间特点,构建生态型、综合性的城市社区。区域重点发展总部商务、文化传媒、体育休闲等核心功能,并培育商业、居住、酒店等辅助功能。有着“新陆家嘴”之称的前滩地区,在未来5-10年内,必将被打造成上海新的世界级中央商务区。

前滩25号地块位于前滩地区的中心,地块西北侧为东方体育中心,东侧21地块将建成大型商业办公综合体。项目南侧25-02地块包含了前滩地区最高的地标性塔楼(280米)以及一栋400-500间客房的香格里拉酒店。项目距离黄浦滨江友城公园仅800米。地铁6号线、8号线、11号线在此交汇于东方体育中心站形成地铁中枢,6号及11号线穿过本项目,将地块划分为南北两个区域。得天独厚的地理位置以及绝佳的自然环境孕育出魔都时尚新地标。

02  项目定位——WELLNESS

太古里强调创新、独特以及原滋原味的体验。不同于传统的集中商业模式,它采用开放街区式的空间模式,在密度容积率的规划限制下,为市民提供了舒适宜人、回归自然的空间体验。项目将“WELLNESS”的概念融入商业体验中。“WELLNESS”不仅是指身体的健康,同时也是社会关系的健康状态以及人与环境的健康共存状态。购物的体验更加多元丰富,这也是太古里在中国内地的独特品牌基因。

项目拟定了四大诉求与五大主题,四大诉求包括身心平衡及健康,追求新知新体验,自我品味肯定,社交及联系感情,基于以上消费者的诉求,太古里项目拟定了五大主题,即国际美食市集,街区式餐饮,特色文化艺术电影院,体验式书店等。

03  设计灵感——木、石、水自然元素

前滩太古里的建筑设计从自然中汲取灵感,俯瞰下去,各个单体就像是溪流中被河水日积月累自然冲刷而分开的岩石,被称为 “White Ribbon” 的环形白色缎带外立面体现了水流的律动和柔情。项目最北侧的N1单体高度达到40米,为整个建筑群的制高点,仿佛一艘扬帆起航的白色帆船,可以远眺前滩公园和黄浦江景。北区和南区中心的Mall分别被命名为“Wood House”和“Stone House”,南北区通过连桥连接,将木、石、水的自然元素有机融合。

04  规划布局

前滩太古里的占地规模介于三里屯太古里与成都太古里两者之间。设计之初,将三者进行尺度对比分析,以确定合理的建筑体量与街区尺度。

在一个三角形的地块内,设计很自然地形成三角形的内部环绕动线。南北地块共10栋单体,沿基地外圈布置小体量建筑,通过开口和通道将各个方向的人流引入基地内部。南北地块中间各布置一个有室内中庭的mall,一方面打造室内外不同尺度的丰富空间体验,另一方面提供全天候的室内环境,保证全时段的商业人流。

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